Immobilier · Cession
Combien d'impôt sur la vente ?
19 % IR + 17.2 % PS + surtaxe sur la plus-value imposable, avec abattements progressifs selon la durée de détention. Résidence principale exonérée à 100 %.
€
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ans
€
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Impôt total + net du cédant
Plus-value brute
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IR (19 %) + PS (17.2 %)
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Surtaxe > 50k
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Net cédant
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Évolution selon la durée de détention
| Année | Abat. IR | Abat. PS | Total impôt | Net cédant |
|---|
Sources : article 150 U et VC du CGI, BOFiP-Impôts.
Exonération IR à 22 ans (abattement 100 %), exonération PS à 30 ans.
Cas d'exonération particuliers : résidence principale, vente < 15 000 €, première cession d'un logement autre que résidence principale (sous conditions), retraités/invalides aux faibles revenus.
Ce simulateur ne traite pas : cession d'usufruit/nue-propriété, démembrement, SCI à l'IR, SCI à l'IS (régime BIC), terrain à bâtir (régime particulier).
Exonération IR à 22 ans (abattement 100 %), exonération PS à 30 ans.
Cas d'exonération particuliers : résidence principale, vente < 15 000 €, première cession d'un logement autre que résidence principale (sous conditions), retraités/invalides aux faibles revenus.
Ce simulateur ne traite pas : cession d'usufruit/nue-propriété, démembrement, SCI à l'IR, SCI à l'IS (régime BIC), terrain à bâtir (régime particulier).