Ressources · Analyses · Méthodologie

Le blog des investisseurs sérieux.

Articles, guides et analyses chiffrées sur l'investissement, l'immobilier, la retraite et la fiscalité française. Méthodologie transparente, chiffres vérifiés.

Marchés 10 min
Combien investir en bourse par mois selon son salaire ?
50 €, 200 € ou 500 € : tableau par tranche de revenu + simulations sur 20 ans à 7 %/an. Ce que donnent vos versements mensuels, et dans quel ordre prioriser.
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Marchés 11 min
ETF PEA 2026 : lesquels choisir pour un portefeuille long terme
CW8, PE500, PANX, PAEEM... le guide complet des ETF éligibles PEA : TER, indices, fiscalité 0 % IR après 5 ans, et 3 portefeuilles types.
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Immobilier 9 min
Plus-value immobilière 2026 : barème + 4 cas concrets
36,2 % d'impôt + PS, abattements durée 22/30 ans, exonérations. Le barème complet pour calculer ce que vous paierez sur la vente.
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Crypto 9 min
DCA crypto 2026 : faut-il continuer ? Backtest BTC 2013-2026
100 €/mois en BTC depuis 2013 = 487 000 €. Mais aussi 3 drawdowns de plus de 75 %. Le vrai bilan + fiscalité FR 2026.
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Immobilier 10 min
Calculer son rendement locatif net en 2026 : la formule + 5 pièges
90 % des investisseurs locatifs calculent leur rendement faux. Voici la vraie formule, tous les postes à intégrer, et les erreurs qui faussent tout.
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Épargne 10 min
PER ou Assurance-Vie en 2026 : lequel choisir ?
Le match fiscal complet selon votre TMI et votre objectif. 4 grilles de décision + exemples chiffrés sur 25 ans.
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Stratégie 8 min
DCA vs lump sum : que dit l'historique 1871-2026 ?
Sur 155 années de S&P 500, le lump sum bat le DCA dans 68 % des cas. Mais voici les 3 contextes où le DCA reprend l'avantage.
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Stratégie 8 min
Faber GTAA : la stratégie de timing qui marche vraiment
Long si prix > MM10 mensuelle, cash sinon. 17 ans après sa publication, c'est la rare stratégie de market timing qui survit aux backtests out-of-sample.
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Stratégie 9 min
All-Weather Dalio en 2026 : le backtest sans bullshit
30 % actions / 40 % LT bonds / 15 % IT bonds / 7.5 % or / 7.5 % commodities. Backtesté 22 ans : Sharpe 0.91 vs 0.57 pour le B&H. Pour qui c'est vraiment fait ?
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Stratégie 11 min
Le marché est-il cher en 2026 ? CAPE Shiller décodé
CAPE S&P 500 à 32, +100 % au-dessus de sa médiane historique. Bulle ou nouveau régime ? Le playbook complet pour ajuster son allocation.
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Immobilier 12 min
SCPI ou locatif direct : le match fiscal complet
À TMI 30 %, sur 20 ans, sur 100 k€ : qui gagne ? Simulation chiffrée avec les 4 régimes SCPI (PP, européenne, AV, NP) face au LMNP.
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Retraite 6 min
Réforme 2023 : combien vous coûte le report à 64 ans ?
Pour un salarié moyen né en 1965, la perte sur la durée de retraite atteint 38 000 €. Le calcul détaillé décennie par décennie.
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Fiscalité 9 min
PER vs CTO vs Assurance-vie : où placer 1 000 €/mois ?
L'arbitrage fiscal dépend de votre TMI, votre horizon et votre date de retrait. 3 profils types simulés avec les vrais chiffres post-flat tax.
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Trading 10 min
Quel broker choisir en 2026 ? Comparatif IBKR, Trade Republic, Saxo…
9 brokers Forex/CFD comparés sur coût annuel total (spread + commission + swap) pour 4 profils de trader. Tarifs mai 2026, zéro affiliation.
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Stratégie 10 min
Monte Carlo + FIRE : votre capital survivra-t-il 40 ans ?
La règle des 4 % a un taux d'échec mesurable. Simulation 2 000 trajectoires sur S&P 500 + obligations : le vrai taux de survie en 2026.
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Bientôt
Bitcoin DCA : ce que 8 cycles bull/bear nous apprennent
Analyse complète des cycles BTC 2013, 2017, 2021, 2024 et leur impact sur une stratégie DCA mensuelle sur 10 ans.

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